LIV wooncoach en hypotheekadviseur

LIV – OP PAD MET JE WOONCOACH

Als je een woning toegewezen krijgt in Satijnhof, dan breekt er een leuke, spannende maar ook drukke tijd aan. Je moet namelijk nogal wat keuzes maken voor je huis. Van keuken tot stopcontact en van badkamer tot een eventuele uitbouw. Bij het maken van al die keuzes helpt de LIV wooncoach je. Samen met de wooncoach doorloop je het hele aankoopproces van je nieuwbouwwoning. Van koken en baden tot aan advies over het woon- en tuinklaar maken, al vóór oplevering. Dat scheelt je een heleboel waardevolle tijd!

Loop zelf door de vier inspiratiewoningen in de LIV showroom, gebouwd op ware grootte, en ervaar hoe je toekomstige woning er in grote lijnen uit komt te zien. Zie hoeveel extra ruimte je creëert met een uitbouw of wat deuren en-suite doen met de woonkamer. Beleef wat je krijgt, en maak daardoor woonkeuzes die echt bij jou en je gezin passen.

LIV staat niet voor niets voor Leven, Inspireren en Verleiden. Neem met een gerust hart beslissingen en creëer een thuis in Satijnhof waar je nog jarenlang met veel plezier woont!

Ga naar de LIV website

LIV Wooncoach

Je hebt één vast aanspreekpunt: de LIV wooncoach adviseert en helpt je bij al je woonkeuzes. Wel zo makkelijk en duidelijk!

LIV Baden en Koken

De badkamer- en keukenadviseurs laten je in LIV zien wat er zit inbegrepen bij de woning en wat er allemaal nog meer mogelijk is. Hierdoor doe je volop inspiratie op om jouw ultieme badkamer te laten maken.

LIV Woonklaar

Kies je voor Woonklaar, dan is de afwerking van je woning geregeld voordat je de sleutels ontvangt: van wandafwerking en vloerafwerking tot de trap van je dromen. Vandaag de sleutel, morgen wonen!

LIV Hypotheken & Verzekeringen

Deze onafhankelijke hypotheekpartner is gespecialiseerd in nieuwbouwhypotheken en geeft helder advies op basis van jouw situatie.

LIV – VERZEKERINGEN & HYPOTHEKEN

Heb jij je oog laten vallen op een nieuwbouwwoning in Satijnhof, dan wil je graag weten wat de financiële mogelijkheden zijn bij jouw persoonlijke situatie. Ga in gesprek met een adviseur van LIV Hypotheken & Verzekeringen, waar en wanneer het jou uitkomt. De adviseur kent het project door en door en weet hoe je de keuzes die je in ons inspiratiecentrum maakt, mee kunt financieren. LIV Hypotheken & Verzekeringen is een onafhankelijke partner en geeft eerlijk hypotheekadvies, om ervoor te zorgen dat jouw hypotheek nu en in de toekomst betaalbaar blijft.

Biedt jouw financiële situatie voldoende ruimte voor jouw droomwoning, dan ontvang je van LIV Hypotheken de Financieringsbelofte. Je kunt deze meesturen met als je je straks inschrijft voor een woning in Satijnhof. Daarmee laat je zien dat jij de woning ook echt kunt betalen en krijg je voorrang ten opzichte van geïnteresseerden die géén Financieringsbelofte hebben meegestuurd. Bovendien heb je met de Financieringsbelofte een kort- en soms helemaal geen – financieringsvoorbehoud nodig. Zo weet je zeker dat jouw droomwoning realiteit kan worden!

LIV – HYPOTHEEK & ENERGIELABEL

De nieuwe regels omtrent hypotheeknormen voor 2024 brengen aanzienlijke veranderingen met zich mee. Het energielabel van een woning gaat een belangrijke rol spelen bij wat je maximaal kan lenen. We hebben daarom de belangrijkste wijzigingen voor je op een rijtje gezet.

MEER MENSEN IN AANMERKING VOOR NHG
Vanaf 1 januari 2024 wordt de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd naar € 435.000,-. Kies je ervoor om energie-besparende maatregelen te nemen, dan zal de kostengrens volgend jaar zelfs €461.000,- bedragen.

ENERGIELABEL BEPALEND VOOR MAXIMALE HYPOTHEEK
Het energielabel wordt in 2024 bepalend wat je maximaal kan lenen. In het algemeen geldt dat hoe beter het label, hoe meer je kan lenen.

EXTRA BUDGET VOOR ENERGIEBESPARENDE MAATREGELEN
In 2024 worden de mogelijkheden verruimd voor het uitvoeren van energiebepalende maatregelen. De mogelijkheden worden aanzienlijk verruimd bij een slechter label. € 16.000,-

EXTRA HYPOTHEEK VOOR ALLEENSTAANDEN
Alleenstaanden kunnen in 2024 een extra bedrag lenen van € 16.000,- bovenop de maximale hypotheek.

STUDIESCHULD WORDT ANDERS BEOORDEELD
In 2024 wordt rekening gehouden met de actuele maandlast voor de berekening van de maximale hypotheek en niet meer een vast percentage van de oorspronkelijke studieschuld. Dus als je extra hebt afgelost zorgt dat ervoor dat je meer kan lenen.